Você sabe quais são as etapas de um projeto de arquitetura?

Você vive colecionando pastas de ambientes no Pinterest? Costuma adorar programas de televisão com reformas que transformam completamente o ambiente e resultam em lágrimas de alegria por parte dos proprietários das casas?

É, parece que arquitetura é a sua praia. A área, criativa e inovadora, encanta e tem o poder de mudar a vida das pessoas pelas suas relações com os espaços. Incrível, não é mesmo? Mas você já parou para pensar como funciona um projeto de arquitetura?

Se essa curiosidade te representa, é só continuar lendo este artigo! Vamos te contar quais são as etapas dos projetos de arquitetura. Vamos começar?

Levantamento ou briefing

Essa é a primeira fase de todo o processo, em que um projeto de arquitetura começa a nascer. O levantamento, ou briefing, consiste em uma pesquisa, junto ao cliente, sobre o que ele espera daquele ambiente, quais são os seus gostos e preferências de estilos, cores e formas.

Em resumo, a primeira etapa é identificar qual é o conceito que habita a expectativa do cliente, para transformar tudo aquilo em algo tangível. Assim, o profissional pode começar a delinear os objetivos daquele ambiente, sabendo a qual programa de necessidades deve responder, quais serão os padrões básicos dos sistemas construtivos e possíveis acabamentos.

Estudo preliminar

Você pode imaginar que nem tudo o que o cliente quer é possível de ser feito em um ambiente, não é mesmo? Muitas vezes, soluções bem mais eficientes podem ser utilizadas para cumprir os objetivos daquele projeto.

O estudo preliminar, assim, é uma espécie de evolução daquela primeira conversa com o cliente, o briefing, pensando em aspectos mais práticos daquele conceito. Nessa etapa, o profissional da arquitetura consegue reunir essas informações, ainda incipientes, para apresentá-las em conjunto.

Esse momento já conta, então, com uma análise de terreno e definição da área a ser construída ou reformada, considerando, é claro, a legislação local e possíveis restrições que um condomínio, por exemplo, possa apresentar.

Anteprojeto

Uma vez que esse estudo preliminar gera um projeto preliminar, que já definiu o estilo e a concepção estrutural dos ambientes, é hora de partir para o desenvolvimento do anteprojeto. Como o próprio nome diz, é uma espécie de projeto que vem antes de um projeto “pra valer”.

No anteprojeto, surgem plantas mais detalhadas, com definições mais refinadas do projeto. Aqui, soluções técnicas e estéticas propostas pelo arquiteto são apresentadas, já contando com mais materiais que permitem ao cliente visualizar o resultado: além das plantas, cortes e elevações, até mesmo volumetrias ou maquetes.

Ou seja: é nesse momento que o arquiteto conquista de vez o coração dos proprietários com o seu projeto. Com recursos visuais, fica muito mais fácil que uma ideia seja comprada, concorda? Quer um exemplo? Se você é fã do seriado “Irmãos à Obra”, é essa a fase em que os gêmeos Drew e Jonathan Scott mostram como aquele ambiente pode ficar e arrancam expressões espantadas dos telespectadores.

Assim, depois que o anteprojeto é aprovado, as plantas validadas são distribuídas entre as equipes responsáveis pelos projetos complementares: estrutural, hidrossanitário, elétrico e preventivo de incêndio, caso haja necessidade. Assim, cada “célula” de trabalho se alinha a outra, um processo chamado de compatibilização, para garantir que tudo se integre de forma harmônica e funcional.

Projeto legal ou de aprovação

Você lembra que dissemos que o arquiteto já precisa estar atento às normas vigentes lá no início, antes de tomar qualquer decisão estrutural ou estética para os ambientes? Pois bem, isso é mais importante do que você imagina. Se um projeto não for aprovado pela prefeitura do município e validado por órgãos competentes, “adeus, execução”!

Por esse motivo, a etapa seguinte ao anteprojeto é o projeto legal, ou de aprovação. Nele, as pranchas impressas (ou digitais, dependendo do município) são formatadas dentro dos padrões que a prefeitura e os seus órgãos fiscalizadores exigem. Só após esse “ok” é que a obra pode seguir.

Pois é: por mais que a arquitetura permita uma criatividade enorme e bastante ousadia nas suas proposições, há regras e parâmetros que precisam ser respeitados. Se alguém segue com um projeto sem o aval municipal, vai ter bastante dor de cabeça depois para readequação.

Projeto executivo

Preste atenção ao nome dessa etapa, que você terá pistas do que ela significa! Isso mesmo, o projeto executivo é aquele que vai orientar a execução da obra e, por isso, deve conter todas as informações necessárias para um andamento perfeito.

No projeto executivo devem constar, por exemplo, memoriais descritivos que especifiquem todos os materiais de acabamento, louças e metais; detalhe das esquadrias, escadas e guarda-corpos; planta com paginação de piso, elevações de todas as paredes que compõem a área molhada (áreas de banho e cozinha) e por aí vai. Até mesmo os elementos de elétrica e iluminação devem estar demarcados.

As pranchas detalhadas do projeto são encaminhadas para o canteiro de obras, onde vão tomar forma, e ficarão sob responsabilidade do mestre de obras e do responsável técnico pela execução, que terão papel fundamental para garantir que tudo fique como planejado. Essas pranchas são tão essenciais que jamais devem ser retiradas do canteiro de obras.

Antes disso tudo, qualificação!

Tudo muito interessante, não é mesmo? Mas o principal não pode ser esquecido: um projeto de arquitetura só pode ser feito por um profissional formalmente qualificado para essa atividade. Ou seja: por quem passou pela graduação em arquitetura e absorveu todo o conhecimento técnico necessário para tirar cada uma dessas etapas de letra!

Por isso, invista logo na sua formação no ensino superior. Assim, como arquiteto, você pode criar projetos incríveis e arrojados e ser reconhecido pela qualidade do seu trabalho. Depois, pode ir se especializando por meio da pós-graduação nos estilos de trabalho e projeto com os quais mais se identifica. Você pode até, por exemplo, se tornar um expert em projetos arquitetônicos sustentáveis, priorizando a integração com a natureza. Legal, né?

E então, curtiu saber quais são as etapas de um projeto de arquitetura? Tem alguma dúvida, quer compartilhar algum sonho? É só se manifestar nos comentários!